Капитальный ремонт памятников культурного наследия стал настоящей головной болью в Новосибирске. Ведь «дом-памятник» должен после ремонта не просто сохраниться, как памятник, но еще и восстановить свою культурную, историческую и туристическую ценность. А сооружений, имеющих архитектурную ценность и на которые приезжают посмотреть туристы со всего мира, в столице Сибири очень много. И это не только «дом под часами» или «стоквартирный дом», но и более 90 других зданий и на Красном проспекте, и в других районах города, включая левобережье. 50 из них – часть мирового архитектурного наследия. Ведь Новосибирск – один из центров авангардной архитектуры 20-30-х годов в России, да и во всем мире.

«Раньше считалось, что Новосибирск не обладает ценными памятниками архитектуры и истории, такими, как его старшие по возрасту соседи: Красноярск, Иркутск, Омск и Томск. Но на самом деле, это не так. В 20-30-е годы 20-го века в Новосибирске была создана целая плеяда объектов конструктивизма», - рассказала Татьяна Тайченачева, генеральный директор НФ «Евразия-Сити».

Общественное обсуждение, что же делать и как изменить подход к проведению капитального ремонта жилых домов-памятников культурного наследия Новосибирска инициировал Общероссийский народный фронт. Свои предложения о том, как сохранить дома, являющиеся гордостью нашего города, подготовили специалисты фонда «Евразия-Сити». Помимо множества технических и организационных моментов, прозвучали и спорные предложения. Например, собирать дополнительные платежи с жителей домов-памятников. Правда, многие собравшиеся выразили сомнения, что это реально: никто платить дополнительные деньги не будет. Тем не менее, эксперты уверены: и знаменитый «Дом под часами», и другие здания можно спасти и вернуть им, как минимум, близкий к первоначальному облик.

«Все можно спасти, все можно исправить. Есть объекты разной сложности, тем не менее, есть процессы, которые начались из-за того, что был проведен неправильный ремонт, как раз, дай Бог таджикам здоровья, но таджиками неквалифицированными в свое время. То есть там сейчас дырявая крыша, здание питает влагу в морозы, то есть это все очень вредно и плохо. Плюс там проблемы с остеклением, которое тоже с остеклением. Плюс подвал, плюс кое-какие конструктивные и так далее», - говорит Олег Викторович, президент фонда по сохранению «Дома под часами», заместитель председателя ТСЖ «Дом под часами».

Главная мысль, с которой были согласны практически все участвовавшие в обсуждении: а это и общественники, и представители областных и городских властей, применять те же принципы при капитальном ремонте домов-памятников, что и обычных домов, недопустимо. Проблема в том, что восстановление всего этого архитектурного наследия обходится в намного большую сумму, нежели обычный «многоквартирник». С «Домом под часами» можно поступить проще: подвальные помещения здесь сдаются в аренду и по некоторым оценкам приносят в казну муниципалитета около 700 тысяч рублей в месяц. Эти деньги вполне можно было бы направить на восстановление этого уникального здания, привлекающего тысячи иностранных туристов.

«Если вот эти вот 720 тысяч, предположим, этих помещений, которые находятся у нас в подвале, и которые сдаются всем: кафе, кому угодно, там магазинов куча, использовать на благое дело, которое предлагает фонд  «Евразия-Сити», и проводить хорошую реконструкцию и восстановить дом, сделать капитальный ремонт и сделать его изюминкой нашего города, я сам влюблен в этот дом, живу там, это было бы очень здорово», - поделился Олег Ревякин, председатель ТСЖ «Дом под часами».

Существуют различные мнения о том, как восстанавливать «дома-памятники». Эксперты уверены, что необходимо работать и с жителями. Чтобы не получилось, как во многих домах, где на первых этажах сделали отдельные входы, после чего здания начали сыпаться. Не говоря уж и стремлении владельцев квартир произвести перепланировку в квартире или остеклить балкон. Опыт решения этой проблемы в других городах совершенно разный. В Новосибирске планируют изучить его и подготовить свои предложения для городских и областных властей. А если потребуется, то и для федеральных, чтобы были внесены необходимые изменения в законы. С тем, что изменения в правилах проведении капитального ремонта на таких домах необходимы, согласны и представители общественности, и чиновники. Главное сейчас выработать подходы, которые устроили бы все стороны, и смогли реально помочь сохранить наше архитектурное наследие. Чтобы все новосибирцы могли и дальше гордиться наследием выдающихся  архитекторов-конструктивистов, творивших в нашем городе.